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Erfolgreich in gute Immobilen investieren.
Unser Ansatz basiert auf guter Standortauswahl, positives Entwicklungspotential und steuerliche Strategien, um langfristige Wertsteigerung und gute Gewinne zu erreichen. Gute Immobilien diversifizieren Ihre Altersvorsorge, Ihr Anlageportfolio und reduzieren Ihre Steuer.

Leistungen
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Gutes Wissen. Gute Rendite.
Wir unterstützen Sie beim Erfolg Ihrer Investments.
An- und Verkauf
Wir unterstützen Investoren beim An- und Verkauf von MFHs und Wohnquartieren. Wir vermitteln zwischen Investoren und machen als Bauingenieure technische und kaufmännische Prüfungen für unsere Kunden.
Mit unserer Beratung sind wir für Sie der richtige Partner, um finanziell klug und zuverlässig Ihre Transaktionen umzusetzen, damit Sie gute Entscheidungen treffen.
Verkehrswertbewertung
Unser Team besteht aus qualifizierten Bauingenieuren und Experten für Immobilieninvestments. Wir bewerten Objekte zum fairen Marktpreis auf Basis von Standortanalysen sowie der genormten Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren.
Auch bei komplexen Großprojekten sind wir qualifiziert VOFIs oder DCF-Bewertungen für Gesellschaften selber und transparent zu erstellen.
Bauentwicklung
Als Bauingenieure entwickeln wir Wohnprojekte mit Weitblick – bis zum fertig vermieteten Objekt.
Ob Bestandsentwicklung, Neubau oder eine ganze Quartiersmodernisierung: Wir verbinden wirtschaftliche Interessen mit der Umsetzung von guten Wohnraum.
Für Investoren, Städte und Bestandshalter, die auf nachhaltige Lösungen setzen.
Hausverwaltung
Mit Aurea Hausverwaltung profitieren Eigentümer von einer professionellen Mietverwaltung, die den Fokus auf Werterhalt, Rendite und Mieterzufriedenheit legt.
Wir kümmern uns um alle kaufmännischen und technischen Belange wie pünktliche Mietzahlungen, Hausmeister- und Reinigungsservice, Neuvermietung und Nebenkostenabrechnung - Zuverlässig, modern, digital und mit einem persönlichen Ansprechpartner.
Ricardo Gilleßen
Beratung und Bauingenieur (RWTH)
Kostenlose Marktbewertung für Ihre Anlageimmobilie
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Vertraulich und kostenlos.
Mehrfamilienhäuser
Wohnquartiere
Einzelpakete
Bauland und Grundstücke


Exklusives Netzwerk zu passenden Menschen.
AUREA verfügt über ein exklusives Off-Market-Netzwerk in Deutschland. Wir wissen, wer sucht und wer verkauft, und können die passenden Menschen zusammenführen.
Kostenlose Beratung
Bauentwicklung mit Experten für Anlageimmobilien.
Ob Sanierung, wirtschaftlicher Umbau oder architektonische Neuausrichtung – wir schaffen Räume, die nicht nur Wohlfühlgefühl schaffen, sondern sich rechnen.
Kostenlose Beratung
Ansprechende Drohnenvideos und Kurzfilme von Ihrem Objekt.
Videos sind das Medium unserer Zeit. Für eine wirkungsvolle Präsentation Ihrer Immobilie erstellen wir ansprechende Drohnenaufnahmen und stimmungsvolle Videos – kostenlos in der Vermarktung.
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AUREA Immobilien Marken.
Sicher investieren und diversifizieren.
Mediation und Verhandlung
Erfolgreiche Immobilientransaktionen beruhen auf klarer Kommunikation und lösungsorientierten Verhandlungen. Wir agieren als neutrale Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern und sorgen für faire und zufriedenstellende Ergebnisse auf beiden Seiten.
Vermietung
Die Vermietung von Wohnungen und Objekten an gute Mieter erfordert Fingerspitzengefühl und Expertise. Wir übernehmen für Sie den gesamten Prozess: von der Mietpreisgestaltung über die Mieterprüfung bis zur Vertragsunterzeichnung – professionell, effizient und zuverlässig.
An & Verkauf
Ob Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, ganze Quartiere oder Bauland – wir begleiten Sie professionell und diskret bei jedem Schritt. Von der Marktanalyse über die Vermarktung bis hin zur Bauentwicklung und Vermietung.
Offmarket‒Deals
Ein Großteil der exklusivsten Immobiliengeschäfte findet fernab öffentlicher Plattformen statt. Dank unseres weitreichenden Netzwerks haben wir Zugang zu begehrten Off‒Market‒Objekten und solventen Käufern. Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und unser Insiderwissen.
Verkehrswertbestimmung
Mit bewährten Bewertungsmethoden, Marktwissen und Erfahrung ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie. Ob Wohnobjekte, Grundstücke oder komplexe Bauvorhaben – wir liefern Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Entscheidungen.
Bautechnische Prüfungen
Unsere bautechnischen Prüfungen garantieren Ihnen maximale Sicherheit und Qualität bei jeder Immobilie. Unsere Bauingenieure überprüfen den Zustand von Bauwerken und bewerten die Energieeffizienz sowie die Statik. Ob für Käufer, Verkäufer oder Investoren – mit unserem technischen Know‒how treffen Sie stets die richtige Entscheidung.
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Ob Bestandsentwicklung oder Quartiersmodernisierung: Wir verbinden wirtschaftliche Interessen mit der Umsetzung von guten Wohnraum. Für Investoren, Städte und Bestandshalter, die auf nachhaltige Lösungen setzen.
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Wo wir uns auskennen.
Aachen und die Städteregion. Und Umkreis +100km
Düsseldorf. Und Umkreis +100km
Köln. Und Umkreis +100km
Von der Vision.
Zur Umsetzung.
Wir entwickeln Werte . AUREA steht für durchdachte Bauprojektentwicklung, die auch morgen überzeugt. Ob Neubau oder Bestandsimmobilie: Wir machen Immobilien zu Investments mit Zukunft.
Mit AUREA Bauprojekt begleiten wir Sie als verlässlicher Partner bei der Projektleitung und Bauüberwachung – kompetent, engagiert und mit Blick fürs Ganze.
Kostenloses Erstgespräch
Ricardo Gilleßen
Beratung und Bauingenieur (RWTH)

"Mit unserer langfristigen Perspektive helfen wir allen Beteiligten: Vom Investor, über Banken bis zum Nutzer."
Überzeugende Vermarktung.
Der Wert einer Immobilie wird durch die Nachfrage am Markt positioniert. Deshalb setzen wir auf eine hochmoderne, zielgruppengenaue Entwicklung und Vermarktung, die wirtschaftlichen Erfolg liefert.
Standortstärke & Marktkenntnis.
Ob Metropolregion, wachsender Speckgürtel oder gefragte Lagen im ländlichen Raum: Wir kennen die Region, Käuferprofile und Entwicklungstrends.
Expertise und Erfahrung.
Mit Erfahrung im Umgang mit verschiedensten Immobilien bieten wir Ihnen Expertise und ein starkes Netzwerk für erfolgreiche Projekte. Diese Erfahrung gibt Sicherheit, spart Zeit und verhindert teure Fehler.
Individuelle Betreuung.
Wir stellen Ihnen von Anfang an einen persönlichen Ansprechpartner zur Seite, der Sie genau über Ihr Projekt informiert und jederzeit für Sie per Telefon, E-Mail oder WhatsApp erreichbar ist.
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Der Wert einer Immobilie wird durch die Nachfrage am Markt positioniert. Deshalb setzen wir auf eine hochmoderne, zielgruppengenaue Entwicklung und Vermarktung, die wirtschaftlichen Erfolg liefert.
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Persönlich und vertraulich.
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Beratung und Bauingenieur (RWTH)
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Zuverlässig und Kompetent.
Persönlich und individuell.
So arbeiten wir
01
Unverbindliches Kennenlernen und Austausch
02
Gemeinsame Zielplanung
03
Zusammenkunft und Start der Arbeit
04
Erfolgreiche Zielerreichung und weitere Partnerschaft
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