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AUREA Luxury.
Wir sind Makler für
exklusiven Wohnraum und Liegenschaften.
Ihr exklusiver & zeitgemäßer Makler.
Wir vermitteln außergewöhnliche Immobilien mit Fingerspitzengefühl, Diskretion und exzellentem Netzwerk. Ob Verkauf oder Kauf – bei uns treffen besondere Objekte auf ausgewählte Klientel.
An- und Verkauf
Wir vermitteln außergewöhnliche Immobilien mit Fingerspitzengefühl, Diskretion und exzellentem Netzwerk. Ob Verkauf oder Kauf – bei uns treffen besondere Objekte auf ausgewählte Klientel.
Neuvermietung von exklusiven Objekten
Wir finden die passenden Mieter für hochwertige Immobilien. Mit einem Auge für Persönlichkeit und Seriosität – und einem klaren Gespür für Werte und Verlässlichkeit.
Umbau
Von hochwertigem Interior-Upgrade bis zur energetischen Optimierung: Wir beraten Sie strategisch, wie sich Ihre Immobilie stilvoll und wertsteigernd weiterentwickeln lässt – mit Experten aus Architektur, Design und Handwerk.
Bautechnische Prüfungen und Bewertung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert unter Berücksichtigung von Lage, Architektur, Ausstattung und Potenzial – individuell, transparent und diskret.
Up to date
Bauleitung unserer Architekten und Bauingenieure.
BAU
Als Teil von Aurea Luxury bieten wir nicht nur eine stilvolle, diskrete Vermarktung, sondern begleiten Sie auch bei der anspruchsvollen Weiterentwicklung Ihrer Immobilie. Ob maßgeschneiderter Umbau, hochwertige Ausstattung oder architektonische Neuausrichtung – wir schaffen Räume, die nicht nur beeindrucken, sondern berühren.
Hilfe beim Umzug
UMZUG
Ein Immobilienwechsel ist mehr als nur ein Vertragsabschluss – wir begleiten Sie auch darüber hinaus.
Ob Organisation des Umzugsunternehmens, Koordination von Terminen oder praktische Unterstützung vor Ort – wir sorgen dafür, dass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen.
Zeit sparen, Nerven schonen, entspannt ankommen – alles bequem über uns koordiniert.
Bauleitung unserer Architekten und Bauingenieure.
BAU
Als Teil von Aurea Luxury bieten wir nicht nur eine stilvolle, diskrete Vermarktung, sondern begleiten Sie auch bei der anspruchsvollen Weiterentwicklung Ihrer Immobilie. Ob maßgeschneiderter Umbau, hochwertige Ausstattung oder architektonische Neuausrichtung – wir schaffen Räume, die nicht nur beeindrucken, sondern berühren.
Hilfe beim Umzug
UMZUG
Ein Immobilienwechsel ist mehr als nur ein Vertragsabschluss – wir begleiten Sie auch darüber hinaus.
Ob Organisation des Umzugsunternehmens, Koordination von Terminen oder praktische Unterstützung vor Ort – wir sorgen dafür, dass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen.
Zeit sparen, Nerven schonen, entspannt ankommen – alles bequem über uns koordiniert.
Bauleitung unserer Architekten und Bauingenieure.
BAU
Als Teil von Aurea Luxury bieten wir nicht nur eine stilvolle, diskrete Vermarktung, sondern begleiten Sie auch bei der anspruchsvollen Weiterentwicklung Ihrer Immobilie. Ob maßgeschneiderter Umbau, hochwertige Ausstattung oder architektonische Neuausrichtung – wir schaffen Räume, die nicht nur beeindrucken, sondern berühren.
Hilfe beim Umzug
UMZUG
Ein Immobilienwechsel ist mehr als nur ein Vertragsabschluss – wir begleiten Sie auch darüber hinaus.
Ob Organisation des Umzugsunternehmens, Koordination von Terminen oder praktische Unterstützung vor Ort – wir sorgen dafür, dass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen.
Zeit sparen, Nerven schonen, entspannt ankommen – alles bequem über uns koordiniert.
An & Verkauf
Ob stilvolles Penthouse, architektonisch einzigartige Villa oder elegante Designwohnung – wir begleiten Sie mit Diskretion, Expertise und Feingefühl.
Von der fundierten Wertermittlung über eine diskrete, hochklassige Vermarktungsstrategie bis hin zur rechtssicheren Vertragsabwicklung sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und exzellente Ergebnisse – ganz im Sinne anspruchsvoller Eigentümer und Käufer.
Bewertung
Der Wert Ihrer Immobilie – präzise, transparent und marktgerecht. Eine realistische Immobilienbewertung ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Kauf oder Verkauf. Mit modernsten Analyseverfahren, detaillierten Marktkenntnissen und jahrelanger Erfahrung ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie. Ob Wohnobjekte, Grundstücke oder komplexe Bauvorhaben – wir liefern Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Entscheidungen.
Vermietung
Die Vermietung exklusiver Immobilien an passende Mieter erfordert Diskretion, Menschenkenntnis und Erfahrung auf höchstem Niveau.
Wir übernehmen für Sie den gesamten Prozess – von der marktgerechten Mietpreisfindung über die sorgfältige Auswahl und Bonitätsprüfung bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung. Effizient, persönlich und mit dem Anspruch, Ihr Objekt in die richtigen Hände zu geben.
Offmarket‒Deals
Ein Großteil der exklusivsten Immobiliengeschäfte findet fernab öffentlicher Plattformen statt. Dank unseres weitreichenden Netzwerks haben wir Zugang zu begehrten Off‒Market‒Objekten und solventen Käufern. Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und unser Insiderwissen.
Bautechnische Prüfungen
Unsere bautechnischen Prüfungen garantieren Ihnen maximale Sicherheit und Qualität bei jeder Immobilie. Unsere Bauingenieure überprüfen den Zustand von Bauwerken und bewerten die Energieeffizienz sowie die Statik. Ob für Käufer, Verkäufer oder Investoren – mit unserem technischen Know‒how treffen Sie stets die richtige Entscheidung.
Mediation und Verhandlung
Erfolgreiche Immobilientransaktionen beruhen auf klarer Kommunikation und lösungsorientierten Verhandlungen. Wir agieren als neutrale Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern und sorgen für faire und zufriedenstellende Ergebnisse auf beiden Seiten.
Von der Vision.
Zur Realität.
Als Teil von Aurea Luxury bieten wir nicht nur eine stilvolle, diskrete Vermarktung, sondern begleiten Sie auch bei der anspruchsvollen Weiterentwicklung von Neu- und Bestandsimmobilien. Ob maßgeschneiderter Umbau, hochwertige Ausstattung oder architektonische Neuausrichtung – wir schaffen Räume, die nicht nur beeindrucken, sondern berühren.
Ricardo Gilleßen
Geschäftsleitung und Bauingenieur (RWTH)
Herr Gilleßen, Ricardo
Wir realisieren exklusive Immobilienprojekte mit Präzision, Stil und Weitblick.
Unser hoher Anspruch an Qualität, persönliche Betreuung und eine zuverlässige Zeitplanung bildet die Grundlage unseres Erfolgs. Mit exzellenter Vermarktung, sorgfältiger Kommunikation und einem feinen Gespür für Zielgruppen setzen wir jedes Objekt wirkungsvoll in Szene – diskret, überzeugend und mit nachhaltigem Ergebnis.
Ihr Kontakt, persönlich, kompetent und vertraulich.
Ricardo Gilleßen
Geschäftsleitung und Bauingenieur (RWTH)
Diskret und vertrauensvoll.
Zuverlässig und Kompetent.
Persönlich und individuell.
FAQ
Häufige Fragen:
Wie läuft der Verkaufsprozess ab?
Von der Bewertung über die Exposé-Erstellung bis zur Vertragsabwicklung übernehmen wir alles – professionell, transparent und persönlich.
Was kostet die Vermittlung?
Unsere Maklerprovision orientiert sich an den marktüblichen Konditionen, in der Regel zwischen 3,00 % und 3,57 % inkl. MwSt. je Partei, und ist erfolgsabhängig. Deswegen sind wir auch daran interssiert, für Sie den besten Käufer zu finden.
Bei Vermietungen orientieren wir uns an der gesetzlich zulässigen Provision (max. 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.) im Rahmen des Bestellerprinzips.
Unterstützen Sie auch bei Umbau oder Pflege vor dem Verkauf?
Ja – auf Wunsch koordinieren wir z. B. Grünpflege, Entrümpelung oder Umbauplanungen direkt über unser Partnernetzwerk.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Unser Fokus liegt auf dem Großraum Aachen, Köln, Düsseldorf sowie angrenzenden Wachstumskorridoren – bei Bedarf auch darüber hinaus.
Werde Teil unseres Teams.
Wir suchen dich.
Expertise
luxury@aurea-immobilien.de
+49 177 6916 234
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